Местоположение на карте

О поселке

СНТ «Цитадель» располагается между населенными пунктами Петровское и Гостилицы (всего 12 км от КАД), на удалении 300м от Гостилицкого шоссе, вплотную к лесному массиву и полю, где люди ежегодно собирают знаменитый Иван-чай, что обеспечивает отличную транспортную доступность, экологичность и, вместе с тем, отдаление от шума и пыли большой дороги. Разрешено строительство капитальных домов.

С 1 января 2019 года в России отменяется понятие «Дача» и, загородные участки, не входящие в населенный пункт, стали садоводствами. Дома на участках садоводства, оформленные как жилое строение, позволяют оформить постоянную прописку. В окрестностях поселка большое количество лесов с грибными местами, отсутствуют промышленные предприятия, 2 минутная доступность на автомобиле до населенного пункта Гостилицы, где расположены магазины, заправка, школа, банк и иная инфраструктура.

На расстоянии 300м от поселка находятся остановки автобусов и маршрутных такси.

Люди, разбирающиеся в плюсах и минусах земельных участков, оценят удобство подъезда, окружение, оптимальную удаленность от трассы. Отсутствуют участки площадью менее 13 соток, что позволит объединить в поселке людей примерно одного социального уровня.

В поселке организованы широкие дороги с 5 метровой проезжей частью, отсыпанные гранитным материалом и качественной подушкой. После застройки 80% участков планируется твердое покрытие дорог, установлена электрическая подстанция и опоры электроснабжения непосредственно на границе участков. Предусмотрено место под гостевую парковку. Организованы ливневые стоки и водоотведение за пределы поселка.

Общая площадь коттеджного посёлка составляет 7 Га. Территория разделена на 39 земельных участков, организовано 2 въезда на территорию.

Участки сухие, ровные, преимущественно освобождены от крупных деревьев, земля хорошего качества - бывшие совхозные угодья. Под плодородным слоем структура почвы - суглинок. Крепкие дороги - 65 тонные тонары со щебнем разгружались непосредственно на дорожном полотне после устройства подушки из бетонного боя и расклинцовки песком.

План поселка

Информация по участкам

Номер Площадь м2 Стоимость т.р Статус
39 1500 м2 1600 свободен
40 1500 м2 1740 свободен
42 1400 м2 1650 свободен
43 1400 м2 ---- продан
44 1400 м2 -- забронирован
45 1400 м2 ---- продан
46 1400 м2 1680 свободен
47 1400 м2 1650 свободен
48 1401 м2 -- забронирован
49 1400 м2 -- забронирован
50 1500 м2 1800 свободен
51 1850 м2 ---- продан
52 1500 м2 ---- продан
53 1500 м2 ---- продан
54 1369 м2 ---- продан
55 1363 м2 ---- продан
56 1475 м2 ---- продан
57 1530 м2 ---- продан
58 1608 м2 ---- продан
59 1500 м2 ---- продан
60 1400 м2 ---- продан
61 1415 м2 1720 свободен
621412 м22975

Свободен.
Участок с организованной въездной зоной (геотекстиль, песчаная подушка, дорожная сетка, подушка из гранитного щебня, расклинцовка гранитным отсевом),
выполненной системой дренажа вокруг фундамента и въездной зоны,
фундамент под дом размером 15 * 11м, построен с применением промышленной опалубки,
выводы под инженерные коммуникации,
проект дома от архитектурной студии Основа прилагается.

62 1412 м2 -- забронирован
63 1413 м2 -- забронирован
64 1413 м2 -- забронирован
65 1412 м2 -- забронирован
66 1307 м2 1530 свободен
67 1610 м2 1950 свободен
68 1700 м2 ---- продан
69 1699 м2 ---- продан
70 1700 м2 2100 свободен
71 1700 м2 2100 свободен
72 1500 м2 1830 свободен
73 1500 м2 1830 свободен
75 1500 м2 1830 свободен
76 1500 м2 1830 свободен
77 1500 м2 1830 свободен
78 1701 м2 1950 свободен
79 1432 м2 1750 свободен
В указанную в таблице стоимость уже входит стоимость прокладки дорог и подвод электричества до границы участка.

Фотогалерея